La copropriété de demain : elle renature la ville et récrée du lien

Ça nous inspire

En tant que cabinet immobilier, comment prendre sa part de responsabilité sociale et environnementale et s’investir dans une mission de mieux-vivre dans la ville ? En lançant un laboratoire d’expérimentations pour bâtir la copropriété de demain. Celle qui renature la ville et recrée du lien. Au programme : éco-pâturage, potagers partagés, financement de projets collectifs…Une première en France avec Thierry Immobilier.

Thierry Immobilier est un cabinet qui gère plus de 600 copropriétés entre Nantes et Saint-Nazaire. Son directeur associé Benoit Thierry est un dirigeant qui veut “pouvoir regarder ses enfants dans les yeux”. Il prend sa part et engage fortement son entreprise sur les enjeux environnementaux et sociaux.

« Je veux pouvoir regarder mes enfants dans les yeux » Benoit Thierry, dirigeant associé de Thierry Immobilier.

1ère étape : poser la vision d’une nouvelle copropriété

Comment passer d’une excellence opérationnelle dans la gestion immobilière à une mission plus large de la copropriété urbaine ? Comment construire une feuille de route qui prenne en compte la préservation du territoire et la création de liens au quotidien ? C’est le premier bout de chemin que nous avons fait avec Thierry Immobilier.

« Le foncier a de la valeur, nous voulons redonner de nouvelles fonctions aux espaces communs inexploités en copropriété et chercher un impact social et environnemental. » exprime Benoit THIERRY.

2ème étape : lancer un laboratoire d’agriculture urbaine

Le lab a permis d’ouvrir des espaces naturels à de nouvelles fonctions : éco-pâturage, potager urbain et  culture verticale…
L’expérimentation s’est déroulée dans différentes copropriétés sur un an : “une période nécessaire pour dépasser certaines réticences, mesurer les étapes de mise en place dans un espace collectif privé régi par un cadre légal et s’entourer des bons partenaires locaux” explique Adélaïde BIGOT, Chef de projet Innovation et Digital.

A l’issue de l’expérimentation, l’enjeu est un déploiement plus large qui prend en compte l’équilibre financier, l’organisation collective et l’impact positif pour les habitants.

3ème étape : “Révèle ta copro”, un appel à projet innovant

« Révéle ta copro » : un programme de projets de copropriété inédit en France

Pour amplifier la création de lien social et la transition environnementale en copropriété, Thierry Immobilier a proposé de financer des projets imaginés par les résidents. Objectif : encourager les initiatives autour de la mobilité, des espaces communs, des liens entre voisins, de la résilience thermique…
Pour ce premier programme totalement innovant en France,  28 dossiers ont été déposés et 12 ont été retenus. “Cette édition a déjà un premier bénéfice visible : les résidents ont réfléchi, discuté ensemble pour porter un projet commun en copropriété. C’est motivant de voir ce qui peut sortir du collectif » témoigne Adélaïde BIGOT.

“Open Lande nous apporte une expertise et un réseau sur le domaine de l’agriculture urbaine, qui n’est pas notre cœur de métier mais surtout nous aide à structurer notre démarche d’innovation. Si l’expérimentation est un temps essentiel dans l’innovation, Open Lande nous permet de maintenir un cap pour ne pas oublier notre vision à long terme et la pérennité économique des prestations de services que nous voulons proposer à nos clients. Nous sommes fiers de ce chemin parcouru avec l’aide d’Open Lande et motivés pour continuer à inventer la copropriété de demain.” »

Adélaïde BIGOT

Chef de projet Innovation @Thierry Immobilier

L'accompagnement d'Open Lande

– sessions d’inspiration et d’exploration
– ateliers de co-construction
– cartographie des parties-prenantes
– organisation de rencontres avec des experts
– suivi des prototypes
– conseils opérationnels à la demande

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